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Terreno com Área Construída em Boituva - Chácaras dos Pinhais , Chácara Dos Pinhais , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4169m²

Descrição

Este terreno em imóveis de leilão em Boituva é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com área construída. Com 4.169 m², o imóvel possui uma construção de 548,20 m², ideal para quem deseja investir em um local tranquilo e com potencial de valorização. Localizado no bairro Chácaras dos Pinhais, o terreno é cercado por natureza e oferece um ambiente propício para a construção de uma residência ou um espaço de lazer. A área é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação e valorização futura. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:45
Valor: R$ 1.968.170,66
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:45
Valor: R$ 1.213.129,09
Economia: R$ 755.041,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a segunda praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 1.213.129,09. Considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.968.170,66, há uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor significativamente menor. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois isso pode indicar que há interesse na propriedade. Além disso, a área construída de 548,20 m² pode ser aproveitada para diversas finalidades, como a construção de uma casa de veraneio ou um espaço de lazer. É importante analisar o edital e as condições do leilão, bem como a possibilidade de negociação com o ocupante atual. A localização em imóveis de leilão em Boituva, conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários. Portanto, minha estratégia seria participar da segunda praça, com um planejamento de como lidar com a ocupação do imóvel e as possibilidades de valorização da propriedade a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.968.170,66 e da 2ª praça é de R$ 1.213.129,09. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Dos Pinhais em Boituva/SP. A região de Chácara Dos Pinhais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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