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Terreno Amplo em Boituva/SP - 1224m² , Aguia Da Castelo , Boituva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1224m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Boituva/SP!
Terreno de 1224m² com excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam empreendimentos em regiões em crescimento.
A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com opções de compra imediata ou proposta, além de condições flexíveis de parcelamento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 980.000,00 por um lance inicial de R$ 588.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 588.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Boituva/SP, com 1224m², apresenta um lance inicial de R$ 588.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 980.000,00. A localização em um distrito industrial sugere um potencial para desenvolvimento comercial ou industrial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Boituva, focando em terrenos industriais e comerciais. Identificar a demanda por lotes de tamanho similar e os preços praticados na região.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Boituva para entender as leis de zoneamento, restrições de construção e os custos para desenvolver um projeto no terreno.
  • Potenciais Usos: Avaliar a viabilidade de construir galpões logísticos, unidades industriais de pequeno porte, ou até mesmo um condomínio comercial, dependendo da demanda identificada.
  • Estratégia de Financiamento: Dada a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, analisar a melhor forma de estruturar o pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas mensais com taxa Selic.
  • Visita Técnica: Realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar suas condições atuais, acesso, infraestrutura disponível e entorno.
  • Negociação e Proposta: Com base na análise de mercado e viabilidade, formular uma proposta de compra que reflita o valor de mercado e o potencial de retorno do investimento.

Considerando o desconto expressivo em relação à avaliação, este lote representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 588.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Aguia Da Castelo em Boituva/SP. A região de Aguia Da Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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