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Terreno com área de 154.805,00m² em Gaspar/SC , Floresta , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

154805m²

Descrição

Oportunidade Única em Gaspar/SC!
Adquira uma fração de 7,83% de um extenso terreno de 154.805,00m². Uma excelente oportunidade para investidores com visão de futuro, buscando capitalizar em áreas com alto potencial de valorização. A localização estratégica em Gaspar/SC oferece acesso a infraestrutura e desenvolvimento, tornando este lote um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:15
Valor: R$ 998.325,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, representando 7,83% de um terreno de 154.805,00m² em Gaspar/SC, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente se o lance mínimo de R$ 998.325,00 for significativamente menor que o valor de mercado. A área total é substancial, sugerindo potencial para desenvolvimento imobiliário, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento: Antes de qualquer lance, é crucial investigar o zoneamento municipal de Gaspar/SC para este terreno. Compreender as possibilidades de construção (residencial, comercial, industrial, misto) e os índices construtivos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento) é fundamental para determinar o retorno potencial do investimento.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora o valor avaliado seja de R$ 1.957.500,00, é essencial realizar uma avaliação de mercado independente para o terreno em questão, considerando a fração de 7,83%. Comparar com terrenos similares na região e analisar tendências de mercado em Gaspar/SC fornecerá uma base sólida para a decisão de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 998.325,00, a primeira praça (que termina em 16/12) é o momento ideal para adquirir o imóvel. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na avaliação de mercado independente e na sua estratégia de investimento, evitando lances impulsivos.
  • Parceria e Desenvolvimento: Considerando que se trata de uma fração do terreno, explorar a possibilidade de parceria com os outros coproprietários pode ser uma estratégia vantajosa para viabilizar um projeto de desenvolvimento em larga escala, diluindo custos e riscos.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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