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Terreno com área de 432,00m² em Governador Celso Ramos/SC , Palmas , Governador Celso Ramos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Governador Celso Ramos/SC!
Este terreno de 432,00m² no bairro Palmas apresenta um potencial construtivo significativo. A localização estratégica em Governador Celso Ramos, uma cidade costeira em ascensão, oferece grande valorização. Ideal para construtores ou investidores que buscam um ativo com excelente custo-benefício, considerando o lance mínimo de R$ 306.000,00 frente a um valor avaliado de R$ 600.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 306.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 238500, um terreno de 432,00m² em casas de leilão em Governador Celso Ramos/SC, com valor avaliado em R$ 600.000,00 e lance mínimo de R$ 306.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira. O leilão eletrônico tem início em 17/11 e término em 24/11. Dado o desconto significativo em relação ao valor avaliado (aproximadamente 49%), há uma boa margem para negociação e valorização futura.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o status do leilão diariamente até o encerramento.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Palmas, Governador Celso Ramos/SC, para confirmar a atratividade do lance mínimo.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, e possíveis custos de infraestrutura ou regularização do terreno.
  • Estratégia de Lance: Se o lance mínimo for R$ 306.000,00, definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Considerar um lance agressivo na segunda praça, se disponível, para garantir a aquisição com um bom desconto.
  • Potencial de Desenvolvimento: Governador Celso Ramos é uma região com forte apelo turístico e imobiliário. Avaliar o potencial de construção de uma residência, um empreendimento comercial ou loteamento, dependendo da legislação local e do zoneamento.
  • Documentação: Assim que o lote for arrematado, iniciar imediatamente o processo de transferência de propriedade, verificando a matrícula do imóvel e quaisquer ônus pendentes.

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno considerável, especialmente se adquirido com um bom desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Governador Celso Ramos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Governador Celso Ramos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Governador Celso Ramos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Governador Celso Ramos no edital oficial. Imóveis de leilão em Governador Celso Ramos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Palmas em Governador Celso Ramos/SC. A região de Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Governador Celso Ramos. Confira outros imóveis em leilão em Governador Celso Ramos.
Para participar de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Governador Celso Ramos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Governador Celso Ramos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Governador Celso Ramos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Governador Celso Ramos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Governador Celso Ramos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Governador Celso Ramos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Governador Celso Ramos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Governador Celso Ramos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Governador Celso Ramos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Governador Celso Ramos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Governador Celso Ramos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Governador Celso Ramos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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