Terreno amplo de 360m² em loteamento com gravames
Areias De Baixo, Governador Celso Ramos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 302, N. 00 QD K, LT 12, AREIAS DO MEIO - CEP: 88190-000, GOVERNADOR CELSO RAMOS - SANTA CATARINA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 359,93 m² localizado em um loteamento denominado Bosque da Colina, ideal para construção residencial ou investimento em desenvolvimento imobiliário. O imóvel apresenta gravames e indisponibilidades registradas nas averbações da matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. A localização em Governador Celso Ramos, SC, oferece potencial para valorização, especialmente em áreas urbanas em expansão. O terreno não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para edificação personalizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.031.748,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.100,00 (2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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