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Terreno com Área de Lazer em Macapá/AP , Buritizal , Macapá - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Macapá! Terreno amplo de 450m² com uma excelente área de lazer, ideal para quem busca espaço e lazer. Possui churrasqueira, balcão americano e dois lavabos, perfeito para receber amigos e família. A estrutura coberta e o piso concretado garantem conforto e praticidade. Localizado em área urbana com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de parcelamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 13:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.000,00
Economia: R$ 250.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Macapá/AP representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel com potencial de lazer e valorização. Considerando que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 250.000,00, o que representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 500.000,00, a aquisição neste momento se mostra bastante atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer restrições ou pendências legais.
  • Avaliação do Potencial de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Macapá para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação. A área de lazer com churrasqueira e lavabos sugere um bom apelo para locação de temporada ou para quem busca um imóvel com área de lazer privativa.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é R$ 500.000,00, mas o lance mínimo na segunda etapa é R$ 250.000,00, o investidor pode optar por:
    • Aguardar a Segunda Praça: Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
    • Lance Estratégico na Primeira Praça: Se houver interesse em garantir o imóvel e o valor de R$ 250.000,00 for considerado um bom negócio, pode-se considerar um lance estratégico próximo a este valor, caso ele se torne o lance mínimo na segunda etapa.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada e as parcelas mensais, considerando o índice de correção IPCA, é fundamental.
  • Benfeitorias: As benfei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macapá/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Galvani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Macapá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macapá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macapá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macapá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macapá no edital oficial. Imóveis de leilão em Macapá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Buritizal em Macapá/AP. A região de Buritizal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macapá. Confira outros imóveis em leilão em Macapá.
Para participar de leilões de imóveis em Macapá/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macapá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macapá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macapá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macapá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macapá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Macapá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macapá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macapá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macapá/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macapá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macapá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macapá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macapá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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