Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macapá/AP Ver leilões no bairro Jardim Marco Zero
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Lote em Macapá/AP com 300m² , Jardim Marco Zero , Macapá - AP

Ver mais imóveis de leilão em Macapá
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Macapá! Lote de 300m² em localização privilegiada no Jardim Marco Zero. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto na região. A infraestrutura local e a proximidade com pontos de interesse tornam este terreno um ativo promissor. A possibilidade de financiamento bancário com entrada facilitada amplia o acesso a este investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 17:30
Valor: R$ 177.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em apartamentos leilão em Macapá/AP, com 300m² e oferta inicial de R$ 177.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for a construção ou desenvolvimento imobiliário. A descrição indica que o imóvel está desocupado e permite financiamento bancário, o que facilita a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Jardim Marco Zero e Macapá. Comparar preços de venda e locação de imóveis construídos em lotes de tamanho semelhante pode fornecer uma base sólida para a estratégia de lance.
  • Avaliação de Custos de Construção: Levantar os custos estimados para a construção de um projeto no lote (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e demanda local). Isso inclui materiais, mão de obra, licenças e taxas.
  • Estratégia de Lance: Dado que a oferta inicial é de R$ 177.000,00 e o leilão é do tipo 'Evento Único' (sugere-se que seja um leilão com lance fixo ou com um único período de lances), é importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de construção projetados. Se o leilão permitir lances progressivos, monitorar a disputa e estar preparado para aumentar a oferta dentro do limite estabelecido.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula (nº 5009) e a inscrição municipal (10111330111000). Verificar se há restrições de construção, zoneamento ou outras pendências que possam impactar o desenvolvimento do projeto. A responsabilidade pela análise de dívidas é do comprador, portanto, uma diligência completa é essencial.
  • Potencial de Valorização: Macapá, como capital do Amapá, apresenta um mercado imobiliário em desenvolvimento. Um lote bem localizado como este pode ter um potencial d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Macapá/AP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macapá/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Macapá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macapá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macapá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Macapá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macapá no edital oficial. Imóveis de leilão em Macapá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Marco Zero em Macapá/AP. A região de Jardim Marco Zero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macapá. Confira outros imóveis em leilão em Macapá.
Para participar de leilões de imóveis em Macapá/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macapá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macapá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macapá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macapá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macapá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macapá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macapá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macapá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macapá/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macapá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macapá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macapá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macapá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita