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Terreno com Barracão Industrial e Moto Honda , Parque Industrial São Paulo , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vilhena/RO! Lotes industriais com barracão em localização estratégica, ideal para expansão de negócios ou investimento em logística. A proximidade com vias importantes e a área construída oferecem grande potencial. Além disso, uma motocicleta Honda NXR 160 Bros 2014/2015 está disponível, perfeita para complementar operações ou como um bônus para o arrematante. Não perca a chance de adquirir ativos valiosos com condições de pagamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 2.182.286,23
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 2.182.286,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos imobiliários e um veículo. A combinação de um complexo industrial com um terreno amplo e uma motocicleta pode ser atraente para diversos perfis de compradores.

Análise dos Lotes:

  • Lote 1 (Terreno com Barracão): Este lote, com 2.500m² de terreno e 936m² construídos, é o principal destaque imobiliário. A descrição indica que a construção é antiga e necessita de reformas, o que pode ser um ponto de atenção, mas também uma oportunidade de valorização após a revitalização. A divergência na área construída registrada na matrícula em relação à área verificada em laudo é um ponto a ser investigado a fundo, possivelmente através de uma vistoria técnica detalhada e análise do edital. O valor de avaliação é de R$ 3.117.551,76, com lance mínimo de R$ 2.182.286,23. A estratégia aqui seria aguardar a 2ª praça ou um ciclo posterior da venda direta para tentar um lance mais vantajoso, considerando o custo de reforma.
  • Lote 2 (Honda NXR 160 Bros): Este lote é um veículo, o que o diferencia dos demais. Com avaliação de R$ 13.500,00 e lance mínimo de R$ 8.775,00, é uma aquisição de menor valor agregado, mas que pode ser interessante para quem já está adquirindo o imóvel industrial, seja para uso próprio ou para revenda. É crucial verificar o estado de conservação e a documentação do veículo, conforme mencionado no edital.
  • Lote 4 (Complexo Industrial): Este lote, com 19.592,47m² de terreno e 4.601,26m² construídos, é o maior e mais valioso. A descrição aponta para um estado de abandono e necessidade de reformas significativas. A avaliação é de R$ 4.000.000,00, com lance mínimo de R$ 2.400.000,00. Dada a magnitude do investimento e o estado de conservação, seria prudente aguardar os ciclos posteriores da venda direta para tentar negociar um valor mais atrativo, sempre com base em uma análise criterio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.182.286,23 e da 2ª praça é de R$ 2.182.286,23. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial São Paulo em Vilhena/RO. A região de Parque Industrial São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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