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Terreno com Barracão Industrial em Vilhena/RO , Parque Industrial São Paulo , Vilhena - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2500m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Vilhena/RO!
Adquira um terreno amplo de 2.500m² com um barracão industrial de 936m², ideal para atividades comerciais ou de fabricação de móveis planejados.
Localização estratégica no Parque Industrial São Paulo, com fácil acesso.
Apesar da construção necessitar de algumas atualizações, a estrutura existente oferece um excelente ponto de partida para o seu negócio ou para um projeto de expansão.
Consulte o edital para condições de parcelamento facilitadas em até 30 meses!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 09:00
Valor: R$ 3.117.551,76
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 2.182.286,23
Economia: R$ 935.265,53
3ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e uso comercial/industrial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Terreno com barracão industrial.
  • Área Total: 2.500,00m² (dois lotes contíguos).
  • Área Construída: 936,00m² (barracão).
  • Localização: apartamentos leilão em Vilhena/RO, Bairro Parque Industrial São Paulo, com acesso pela Rua 602 e Avenida Celso Mazzuti.
  • Situação Legal: Matrículas nº 394 e nº 393 no 2º Ofício de Registro de Imóveis. Processo judicial nº 7006977-96.2016.8.22.0014.
  • Avaliação: R$ 3.117.551,76.
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 2.182.286,23.
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Lances à vista têm preferência.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação e o lance mínimo para a segunda praça, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-o atraente para aquisição.

Recomendação:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas) e quaisquer pendências legais ou documentais.
  2. Visita Técnica ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado real de conservação do barracão e das instalações. A divergência na área construída registrada na matrícula (340,50m²) versus a área verificada em laudo (936,00m²) requer investigação aprofundada. É fundamental entender se a área maior está devidamente regularizada ou se há necessidade de averbação.
  3. Planejamento de Reforma e Adequação: Com base na visita técnica, elaborar um orçamento detalhado para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.117.551,76 e da 2ª praça é de R$ 2.182.286,23. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial São Paulo em Vilhena/RO. A região de Parque Industrial São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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