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Terreno com Benfeitorias de Clube Náutico, 15.000m² , Vila Mogilar , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mais Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Cabo Diogo Oliver, 758, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes - SP, 08773-000
Mogi Das Cruzes SP

Área

15000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno com impressionantes 15.000m², ideal para empreendimentos de grande porte. O imóvel possui benfeitorias significativas, incluindo salões, piscinas, vestiários, campo de futebol, quadra e área verde, com taxa de ocupação de 25%.

Localizado em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes, na região do Alto Tietê, com excelente acesso às principais rodovias. O valor de avaliação é de R$ 5.761.800,00, com lance inicial na 2ª praça de R$ 2.880.900,00, representando um desconto de 50%.

O leilão é judicial, organizado pela PGFN, e oferece condições de pagamento à vista ou parcelado (entrada de 25% + 59 parcelas).

Observações Importantes

Leilão judicial promovido pela PGFN através do sistema COMPREI. O imóvel é vendido no estado atual. A matrícula pode não estar atualizada. Pagamento via DARF. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses. Comissão do leiloeiro: 5%. Direito de preferência conforme CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o. Processo: 0007298-69.2011.4.03.6133. Exequente: União Federal - Fazenda Nacional. Executado: Clube Nautico Mogiano. Avaliação: R$ 5.761.800,00. Comissão do leiloeiro: 5%. A matrícula pode não estar atualizada. Eventuais informações sobre condomínio e IPTU devem ser solicitadas ao condomínio. Venda no estado atual. Pagamento via DARF. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/05/2026 09:00
Valor: R$ 5.761.800,00
2ª Praça -50%
Data: 04/04/2027 09:00
Valor: R$ 2.880.900,00
Economia: R$ 2.880.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.761.800,00 e da 2ª praça é de R$ 2.880.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Mogilar em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Mogilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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