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Terreno com Benfeitorias em Mogi das Cruzes , Jundiapeba , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Mogi Das Cruzes, com 312,50m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores. A localização em Jundiapeba, com acesso à R. Manoel Fernandes, é um ponto positivo. O valor de avaliação de R$ 280.000,00 e o lance inicial de R$ 140.000,00 indicam um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível. A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro, desde a análise do processo até a posse, garante segurança jurídica e tranquilidade ao comprador. Recomenda-se verificar a documentação completa e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as benfeitorias existentes e o potencial construtivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Mogi Das Cruzes, com 312,50m², representa uma oportunidade de investimento com bom potencial de retorno, especialmente considerando o lance inicial de R$ 140.000,00, que é 50% do valor de avaliação de R$ 280.000,00. A localização no bairro Jundiapeba, na R. Manoel Fernandes, 167, é um fator a ser considerado para o desenvolvimento futuro do imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está com lance inicial de R$ 140.000,00. Se o objetivo é maximizar o desconto, seria interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, o que sugere que a primeira praça pode ser mais vantajosa para quem busca arrematar rapidamente.
  • Parcelamento: A condição de pagamento de 25% de entrada e até 59 parcelas (com Selic a.m.) é bastante atrativa, permitindo ao investidor diluir o custo ao longo do tempo. É crucial entender as condições exatas do parcelamento e se há alguma taxa adicional ou correção específica.
  • Potencial de Valorização: Mogi das Cruzes é uma cidade em desenvolvimento, e terrenos bem localizados tendem a se valorizar. É importante pesquisar o mercado imobiliário local para entender o preço de terrenos similares na região e o potencial de retorno sobre o investimento após a reforma ou construção.
  • Benfeitorias: A descrição menciona "Benfeitorias". É fundamental verificar a natureza e o estado dessas benfeitorias. Elas podem representar um custo adicional para reforma ou demolição, ou podem ser um ativo que agrega valor ao terreno. Uma visita ao local seria ideal para avaliar isso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Processo: Dada a natureza judicial do leilão (menciona "Vara Judicial" e "Homologação Judicial"), é es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jundiapeba em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jundiapeba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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