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Terreno com Benfeitorias em Alta Floresta - 1.000m² , Núcleo Urbano , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Alta Floresta!
Terreno de 1.000m² com edificação residencial de 213,93m², localizado em região estratégica. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e desenvolvimento. A proximidade com o núcleo urbano e a possibilidade de parcelamento tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 16:00
Valor: R$ 1.036.805,20
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 16:00
Valor: R$ 777.603,90
Economia: R$ 259.201,30
3ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localizaão estratégica em leilões em Alta Floresta e a presença de uma construção residencial existente. A área total de 1.000m² oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para desenvolvimento imobiliário, comercial ou até mesmo para ampliação da estrutura atual.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Alta Floresta. Identificar as tendências de preços para terrenos e imóveis com características semelhantes, além de entender a demanda por novos empreendimentos na região.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do terreno após possíveis reformas ou novas construções. A área construída de 213,93m² pode ser um ponto de partida para um projeto de revitalização ou expansão.
  • Opções de Desenvolvimento: Considerar a construção de novas unidades residenciais ou comerciais, aproveitando a área total do terreno. Outra opção seria a exploração comercial do prédio existente, como escritórios ou clínicas, dependendo da demanda local.
  • Análise Financeira: Com base no lance mínimo de R$ 777.603,90 e na avaliação de R$ 1.036.805,20, calcular o retorno sobre o investimento (ROI) para diferentes cenários de desenvolvimento. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses facilita a aquisição e o planejamento financeiro.

Recomendação: Seria prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser mais vantajoso, dependendo da estratégia de aquisição. A análise detalhada dos custos de reforma ou construção, somada ao valor de aquisição, será crucial para determinar a viabilidade econômica do projeto.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.036.805,20 e da 2ª praça é de R$ 777.603,90. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Alta Floresta/MT. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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