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Terreno com Benfeitorias em Bauru - 5.005,20m² , Jardim Imperial , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5005.2m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bauru!
Este terreno de 5.005,20m² possui benfeitorias como casa sede, casa apoio, galpões e estufas, ideal para quem busca um espaço amplo para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Localizado no Jardim Imperial, a área é de fácil acesso e conta com infraestrutura completa. A matrícula 46.492 do 1º CRI de Bauru/SP garante a segurança da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 998.322,16
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 15:00
Valor: R$ 998.322,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Bauru representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.174.496,67 e um lance mínimo de R$ 998.322,16, você pode adquirir um imóvel que já possui benfeitorias, como casa sede e galpões, o que pode facilitar a geração de renda imediata. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, você pode esperar um retorno significativo no futuro.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para o dia 9 de maio de 2025, às 15:00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30 de maio de 2025, no mesmo horário. É importante estar atento ao valor de lance inicial e ao percentual de entrada, que é de 25%, permitindo que o restante seja parcelado em até 30 meses. Isso torna a aquisição mais acessível e viável.

Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para fins comerciais, como um centro de distribuição ou um espaço para eventos, aproveitando a localização estratégica. A valorização da área pode ser impulsionada por novos empreendimentos na região, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.322,16 e da 2ª praça é de R$ 998.322,16. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Bauru/SP. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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