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Terreno com Benfeitorias em Butiá/RS , Butiá , Butiá - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

41710m²

Descrição

Oportunidade Única! Explore vastas terras no Rio Grande do Sul, ideais para investimento agrícola ou desenvolvimento imobiliário. Com 41.710 m², este terreno em casas de leilão em Butiá/RS oferece potencial de valorização significativo. A segunda praça, com encerramento em 27/03/2026, pode apresentar um valor mais atrativo. Considere a possibilidade de parcelamento para otimizar seu fluxo de caixa.
Analise o mercado local e planeje sua estratégia de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2026 13:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma diversidade de ativos, com destaque para o Lote 001, um terreno de 41.710 m² em casas de leilão em Butiá/RS, e o Lote 007, uma área de terras de 34.770,00 m² em Montenegro/RS. Ambos são excelentes para investidores focados em agronegócio ou desenvolvimento imobiliário rural.

Estratégia de Investimento para o Lote 001 (Terreno em Butiá/RS):

Aspecto Detalhe
Lote 001
Tipo de Imóvel Terreno
Área 41.710 m²
Localização Butiá/RS
Lance Inicial (1ª Praça) R$ 2.500.000,00
Data da 1ª Praça 26/03/2026
Data da 2ª Praça 27/03/2026
Condição de Venda Parcelado

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terrenos similares na região de Butiá/RS. Comparar com propriedades vendidas recentemente e com as características do lote (topografia, acesso, infraestrutura próxima).
  • Momento da Compra: A segunda praça, em 27/03/2026, pode oferecer um valor mais acessível. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o valor inicial não seja excessivamente atrativo.
  • Utilização do Parcelamento: A opção de parcelamento é um diferencial importante. Analisar as condições oferecidas (entrada, número de parcelas, juros) para verificar se se encaixam no flux...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Butiá/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Regional Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Butiá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Butiá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Butiá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Butiá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Butiá no edital oficial. Imóveis de leilão em Butiá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Butiá em Butiá/RS. A região de Butiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Butiá. Confira outros imóveis em leilão em Butiá.
Para participar de leilões de imóveis em Butiá/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Butiá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Butiá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Butiá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Butiá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Butiá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Butiá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Butiá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Butiá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Butiá/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Butiá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Butiá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Butiá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Butiá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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