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Terreno com benfeitorias em Joinville/SC , Glória , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

8218m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Joinville/SC! Terreno com vasta área de 8.218m², ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos. Localizado em área estratégica, este imóvel oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente metragem e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:00
Valor: R$ 3.923.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 14:00
Valor: R$ 1.961.500,00
Economia: R$ 1.961.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Joinville/SC, com 8.218m² de área total, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o lance atual é de R$ 3.923.000,00 e o lance inicial da 2ª praça é de R$ 1.961.500,00, a segunda praça se mostra mais atrativa para uma aquisição com potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Joinville/SC, focando na Rua Agrolândia e arredores. Verificar o preço médio por metro quadrado para terrenos com características semelhantes (tamanho, zoneamento, potencial construtivo).
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura de Joinville para entender as leis de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Isso inclui verificar o que pode ser construído (residencial, comercial, industrial) e quais são as restrições (taxa de ocupação, recuos, etc.).
  • Custos de Regularização e Infraestrutura: Estimar os custos para regularização da matrícula, impostos e possíveis necessidades de infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica, acesso).
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente a 2ª praça. Se o lance inicial da 2ª praça (R$ 1.961.500,00) estiver alinhado com a análise de mercado e os custos estimados, considerar um lance estratégico. É importante definir um valor máximo de lance antes do leilão para evitar decisões impulsivas.
  • Opções de Investimento: Com base no potencial construtivo, o terreno pode ser utilizado para:
    • Desenvolvimento de um condomínio residencial ou comercial.
    • Construção de galpões logísticos ou industriais, dada a área e a localização.
    • Loteamento para venda de terrenos menores, se permitido.
    • Venda futura após valorização, caso o objetivo seja um investimento de curto ou médio prazo.

A dec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.923.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.961.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Glória em Joinville/SC. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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