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Terreno com Benfeitorias em Linhares/ES , Interlagos , Linhares - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Linhares/ES! Este terreno de 300m² com benfeitorias, localizado no bairro Interlagos, representa um excelente ponto de partida para investidores. Com um lance inicial de apenas R$ 3.900,00 e avaliação de R$ 390.000,00, o potencial de valorização é significativo. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. A segurança jurídica é garantida pelo processo judicial e pela assessoria especializada oferecida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 3.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Linhares/ES, com um lance inicial de R$ 3.900,00 e avaliação de R$ 390.000,00, apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a área de 300m² com benfeitorias.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial significativamente baixo em relação à avaliação, a primeira praça (lance inicial de R$ 3.900,00) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Esperar a segunda praça, onde o valor tende a ser maior, pode não ser a estratégia mais vantajosa neste caso.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise Detalhada do Processo: Consultar o processo judicial 00020323320054025004 para entender quaisquer pendências ou ônus que possam afetar o imóvel. A descrição menciona que créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que é um bom sinal.Verificar se há custos adicionais não explicitados.
2Visita ao Imóvel: Realizar uma visita técnica para avaliar o estado das benfeitorias e o potencial de reforma ou construção. A descrição sugere que fotos são ilustrativas e a visita é recomendada.Avaliar a infraestrutura local (acesso, saneamento, etc.).
3Estratégia de Lance: Preparar um lance competitivo para a primeira praça, considerando o valor de avaliação e o potencial de mercado. O lance inicial de R$ 3.900,00 sugere que pode haver pouca concorrência inicial.Definir um teto de investimento com base em estudos de mercado comparativos na região de Linhares.
4Financiamento e Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada + até 30 parcelas, com possibilidade de até 59 parcelas). Verificar se o imóvel se enquadra em linhas de crédito imobiliári...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Linhares/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Linhares, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Linhares oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Linhares.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Linhares, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Linhares no edital oficial. Imóveis de leilão em Linhares geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Interlagos em Linhares/ES. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Linhares. Confira outros imóveis em leilão em Linhares.
Para participar de leilões de imóveis em Linhares/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Linhares constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Linhares.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Linhares, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Linhares, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Linhares está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Linhares.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Linhares depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Linhares permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Linhares/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Linhares para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Linhares incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Linhares oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Linhares. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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