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Terreno com Benfeitorias em Mogi das Cruzes , Conjunto Residencial Álvaro Bovolenta , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes! Terreno com benfeitorias de 150m² em localização estratégica. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. O imóvel está inserido em um processo judicial com valor de avaliação atrativo e lance inicial com desconto significativo. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de apenas 25%, torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo com potencial de retorno expressivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 235.162,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes. A área de 150m² com benfeitorias sugere um potencial para desenvolvimento ou exploração comercial/residencial, dependendo da vocação da região.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça22/01/2026R$ 235.162,50~25% (em relação à avaliação)

Considerando que a data de 22/01/2026 é a única data de praça informada, é prudente aguardar esta data para realizar um lance. O desconto de aproximadamente 25% em relação ao valor de avaliação (R$ 313.550,00) já é um bom indicativo de oportunidade. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, a estratégia seria ofertar o valor integral de avaliação (R$ 313.550,00) no dia da praça, pois o anúncio menciona que "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!".

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o processo judicial e a plataforma COMPREI para eventuais atualizações de datas ou condições.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado das benfeitorias e o entorno.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Mogi das Cruzes para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Planejamento Financeiro: Preparar os recursos para a entrada de 25% (aproximadamente R$ 58.790,63) e ter em mente as parcelas mensais, que serão corrigidas pela Selic.
  • Participação na Praça: No dia 22/01/2026, estar preparado para realizar um lance, priorizando o valor de av...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.162,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Álvaro Bovolenta em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Conjunto Residencial Álvaro Bovolenta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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