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Terreno com Benfeitorias em Rio Brilhante/MS , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

275.67m²

Descrição

Oportunidade única em Rio Brilhante/MS! Este terreno com benfeitorias de 275,67m² representa um excelente investimento, especialmente para quem busca empreender na região. A localização privilegiada e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes tornam esta aquisição ainda mais atrativa.
Aproveite a assessoria especializada para garantir um processo de arrematação seguro e eficiente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Rio Brilhante/MS, com 275,67m² de terreno e benfeitorias, apresenta um lance inicial de R$ 210.000,00 e avaliação de R$ 420.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada, é um grande atrativo para investidores que buscam otimizar o fluxo de caixa.

Considerando que o imóvel está em um processo judicial, a análise detalhada do edital e da matrícula é crucial. A venda é Ad Corpus, o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sendo fundamental uma vistoria prévia para identificar quaisquer necessidades de reforma ou benfeitorias adicionais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis com benfeitorias similares na região de Rio Brilhante/MS para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Vistoria Detalhada: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação das benfeitorias, identificar possíveis custos com reformas e verificar a infraestrutura local (acesso, saneamento, energia).
  • Planejamento Financeiro: Elaborar um plano financeiro detalhado, considerando o lance inicial, a entrada, as parcelas (com juros Selic), a comissão do leiloeiro e os custos com documentação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Uso: Definir o melhor uso para o imóvel. Dada a área e a localização em um distrito industrial (inferido pela descrição do processo), pode ser ideal para a construção de um galpão logístico, um centro de distribuição, ou até mesmo para expansão de negócios já existentes na região.
  • Acompanhamento Judicial: Manter contato próximo com o leiloeiro e a equipe de assessoria para acompanhar o andamento do processo judicial e garantir que todos os prazos e procedimentos sejam cumpridos.

A estratégia de aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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