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Terreno com Benfeitorias em Tubarão/SC , São Martinho , Tubarão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

317.13m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Tubarão/SC!
Adquira um terreno com benfeitorias de 317,13m² em uma localização estratégica. Este imóvel, oriundo de leilão judicial, oferece um potencial de valorização significativo. Com um valor inicial de R$ 250.000,00 e avaliação de R$ 500.000,00, representa uma excelente chance para investidores.
A plataforma COMPREI e o leiloeiro Cristiano Schontag garantem um processo transparente e seguro, com assessoria completa para auxiliar em todas as etapas. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de financiamento via CPC.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Tubarão/SC, com 317,13m² de terreno e benfeitorias, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor inicial de R$ 250.000,00 frente a uma avaliação de R$ 500.000,00. A natureza judicial do leilão, com a promessa de cancelamento de ônus, é um ponto positivo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e a descrição menciona a possibilidade de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", a estratégia ideal dependerá do momento atual do leilão e da liquidez do comprador.

1. Análise do Processo Judicial (50055510420184047207):

  • Antes de qualquer lance, é crucial uma análise aprofundada do processo judicial. Isso inclui verificar a existência de recursos pendentes, a possibilidade de embargos, a clareza sobre a desocupação do imóvel e quaisquer outras pendências que possam afetar a posse ou a regularização. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental aqui.

2. Avaliação do Momento do Leilão:

  • Se o leilão estiver em andamento e com lances ativos: A estratégia seria participar ativamente, definindo um teto de investimento baseado na avaliação e no potencial de retorno, mas sempre com cautela para não ultrapassar o valor de mercado realista.
  • Se o leilão estiver em fase de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" sem lances significativos: A "Compra Imediata" pelo valor integral (R$ 500.000,00) pode ser uma opção se o objetivo for agilidade e a garantia de arrematação, desde que o valor se justifique após a análise do processo e do mercado local. Caso contrário, fazer uma proposta com um valor que reflita o potencial de mercado e a margem de lucro desejada seria o caminho.

3. Análise de Mercado Local:

  • Pesquisar o valor de terrenos e imóveis com benfeitorias similares na região de S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Martinho em Tubarão/SC. A região de São Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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