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Terreno com Benfeitorias no Bairro Barnabé , Parque Dos Eucaliptos , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

219.37m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno no Bairro Barnabé é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com benfeitorias. Com uma área construída de 219,37m², o lote está localizado em uma região em desenvolvimento, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A proximidade com a Estrada leilão em Gravataí-São Leopoldo garante fácil acesso e valorização do imóvel. Não perca a chance de arrematar este bem em um leilão que aceita lances parcelados, facilitando sua aquisição.
Detalhes do Imóvel:
- Área total construída: 219,37m²
- Localização privilegiada no Parque Residencial São Vicente
- Aceita lances à vista e parcelados

Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:00
Valor: R$ 260.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Bairro Barnabé apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 520.000,00. O leilão está agendado para o dia 16 de setembro de 2025, e o lance inicial é de R$ 260.000,00, o que representa 50% do valor de avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um preço consideravelmente abaixo do valor de mercado, o que é uma excelente oportunidade de investimento.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça um lance à vista para garantir a propriedade. Caso opte por um lance parcelado, esteja ciente de que o valor mínimo para propostas parceladas é de R$ 520.000,00. Portanto, se você estiver disposto a investir, considere fazer um planejamento financeiro para atender a essa exigência.

Além disso, é importante realizar uma pesquisa sobre a área e as benfeitorias existentes no terreno, que somam 219,37m². Isso pode aumentar o valor do imóvel e sua atratividade no mercado. A localização no Parque Residencial São Vicente é um ponto positivo, pois a região está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos.

Por fim, esteja atento às condições do leilão e às obrigações que você terá após a arrematação, como a regularização de eventuais débitos e a tramitação do processo judicial para a transferência da propriedade. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Dos Eucaliptos em Gravataí/RS. A região de Parque Dos Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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