Oportunidade em Leilão

Terreno com 127,5m² em Gravataí, oportunidade à vista

Centro, Gravataí - RS

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 83.721,21

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
ESTRADA DA LAGOA VISTA ALEGRE, N. 04 APTO. . QD H TERRENO 03, CENTRO, GRAVATAI, RIO GRANDE DO SUL, CEP: 90000-000

Descrição

Este terreno possui uma área privativa de 127,5 m² localizado no Centro de Gravataí, RS. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para revenda após regularização. A regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para negociação de preço e valorização após a conclusão dos trâmites legais. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida e segura. A localização central oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, tornando o terreno atrativo para diversos tipos de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 83.721,21 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 230.395,03 (275.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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