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Terreno com Benfeitorias no Bairro Três Figueiras , Centro , Alvorada - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

311.84m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno em leilão de imóveis em Alvorada/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área de 311,84m² e benfeitorias já construídas, o imóvel está localizado em um bairro em crescimento, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. A possibilidade de lances parcelados torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se tornar uma fonte de renda ou a base para a construção de sua nova casa.
Detalhes do Imóvel:
- Área Total: 311,84m²
- Benfeitorias: Depósito de 80 a 100m²
- Localização: Bairro Três Figueiras, Alvorada/RS
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 11:00
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Alvorada/RS representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 470.000,00 e uma avaliação também de R$ 470.000,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inferior, especialmente se houver a opção de lances parcelados. A área de 311,84m², com benfeitorias, é ideal para construção de um imóvel residencial ou comercial, aproveitando a localização no bairro Três Figueiras, que está em desenvolvimento.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Além disso, é importante estar ciente de que o leilão já está em andamento, então é crucial agir rapidamente. Avalie também a possibilidade de utilizar financiamento, caso isso seja uma opção viável para você, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.

Por fim, considere a possibilidade de realizar uma vistoria no imóvel antes de fazer sua oferta, para garantir que as condições do terreno e das benfeitorias atendam às suas expectativas. O mercado imobiliário em Alvorada está em crescimento, e este terreno pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Alvorada/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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