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Terreno com casa 375m² em Morro da Fumaça - 1 quarto , Jussara , Morro Da Fumaça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Quartos

1

Descrição

Este terreno urbano de 375m² localizado no bairro Jussara em leilões em Morro Da Fumaça/SC possui uma casa construída, ideal para quem busca um investimento em área residencial com potencial de valorização. O terreno tem dimensões regulares, com 15 metros de frente e 25 metros de fundos, facilitando projetos de construção ou ampliação.

Localização estratégica na Rua Projetada, próximo a vias principais e com fácil acesso à cidade. O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Urussanga/SC, garantindo segurança jurídica.

Apesar dos ônus registrados, como hipoteca e penhoras, o imóvel apresenta oportunidades para investidores que buscam adquirir bens com potencial de negociação em leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 14:30
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha estratégia para este imóvel seria a seguinte:

AspectoPlano de Ação
Valor de AvaliaçãoR$ 500.000,00, com lance inicial de R$ 200.000,00, possibilitando boa margem de negociação.
Praça do LeilãoVenda Direta com encerramento em 08/07/2025 às 14:30, ideal para acompanhar até o fim e tentar oferta competitiva.
Ônus e PenhorasExistem diversas indisponibilidades e penhoras, o que exige análise jurídica detalhada para avaliar riscos e possíveis negociações.
Localização e PotencialTerreno urbano com casa em leilões em Morro Da Fumaça, área de 375m², com boa localização e potencial para valorização futura.

Recomendo monitorar o leilão até a data final, considerando ofertar próximo ao lance inicial para maximizar retorno. Avaliar a possibilidade de quitar ou negociar os ônus existentes para garantir segurança na posse. A aquisição pode ser interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões jurídicas decorrentes dos ônus.

  • Estudar detalhadamente os documentos e ônus antes da compra.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para avaliar concorrência.
  • Considerar propostas de financiamento ou recursos próprios conforme condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jussara em Morro Da Fumaça/SC. A região de Jussara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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