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Terreno com Casa de 86m² em Londrina - PR , Cinco Conjuntos , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Londrina! Terreno de 200m² com casa de 86m², localizado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com a Rua Arara-Azul e a estrutura do bairro oferecem comodidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis de leilão em Londrina, PR. A combinação de um terreno de 200m² com uma casa construída de 86m² oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 80.000,00. A 1ª praça teve um lance atual de R$ 160.000,00, indicando um interesse prévio no imóvel. A 2ª praça, com valor mais baixo, pode ser uma excelente entrada para adquirir o bem por um preço mais vantajoso.
  • Avaliação: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o lance inicial da 2ª praça (R$ 80.000,00) sugere um valor de mercado significativamente maior, especialmente considerando o lance da 1ª praça.
  • Localização: Situado no Conjunto Habitacional Jacomo Violin, em Londrina/PR, o imóvel possui uma localização estratégica com acesso a infraestrutura urbana.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar de perto o encerramento da 2ª praça. Dado o lance da 1ª praça, é provável que haja disputa. Definir um teto de investimento com base em uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na região.
  2. Avaliação Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou modernização na casa existente.
  3. Estratégia de Valorização: Dependendo do estado de conservação, as opções incluem:
    • Reforma e Revenda: Se a estrutura estiver boa, uma reforma pontual pode aumentar significativamente o valor de mercado para revenda rápida.
    • Locação: O imóvel pode ser uma boa opção para locação, gerando renda passiva. A área construída de 86m² é adequada para famílias ou est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cinco Conjuntos em Londrina/PR. A região de Cinco Conjuntos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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