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Terreno com casa e cobertura em Campo Mourão/PR , Jardim Parque Das Acácias , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Campo Mourão/PR!
Este imóvel oferece um terreno de 150m² com uma casa construída de 115m², incluindo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. A área externa conta com uma cobertura para lavanderia. Localizado no Jardim Parque das Acácias, é uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento em uma cidade em desenvolvimento. A inscrição municipal é 05.26.012.0356.001.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 339.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:00
Valor: R$ 206.500,00
Economia: R$ 132.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Campo Mourão/PR, com área total de 150m² e construção de 115m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 295.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 206.500,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, aproveitando o desconto significativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Mourão, focando no bairro Jardim Parque Das Acácias, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e preparar um lance máximo baseado na análise de mercado e no valor da segunda praça. O lance inicial da segunda praça é de R$ 206.500,00, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar a necessidade de reformas. A descrição menciona uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma cobertura para lavanderia. Dependendo do estado de conservação, um investimento em pequenas reformas pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Potencial de Renda: Considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição e eventuais reformas, gerando renda passiva. A localização em um bairro residencial como o Jardim Parque das Acácias pode atrair inquilinos.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para garantir que não haja pendências ou ônus que possam impactar a negociação ou o uso futuro.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico, pode resultar em um retorno sobre o investimento considerável, dada a diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Spencer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 339.250,00 e da 2ª praça é de R$ 206.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Parque Das Acácias em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Parque Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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