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Terreno com Casa e Piscina em Aquiraz - Oportunidade Única! , Alto Alegre , Aquiraz - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5216.1m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em apartamentos leilão em Aquiraz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 5.216,10 m², o espaço é ideal para construção de um empreendimento ou para uso pessoal. A localização é estratégica, próxima à rodovia CE-453, facilitando o acesso a Fortaleza e outras regiões. Além disso, a presença de uma casa, deck e piscina agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo.
Características do Imóvel: O terreno possui uma casa com área coberta de 323,84 m², ideal para moradia ou locação. A área externa conta com deck e piscina, proporcionando um ambiente agradável para lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:40
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Aquiraz apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$590.000,00 e um lance inicial de R$295.000,00, você pode adquirir um terreno de 5.216,10 m² que já possui uma construção e uma piscina, o que é um grande atrativo para locação ou venda futura.
Estratégia de Investimento: Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, considerando o lance inicial. O imóvel está aberto para lances e o incremento mínimo é de R$23.600,00, o que permite uma margem de manobra para aumentar sua oferta.
Valorização: Aquiraz é uma cidade em crescimento, especialmente com a proximidade de Fortaleza, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de reformar a casa existente para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo desenvolver um projeto de loteamento, dependendo das regulamentações locais.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação está em ordem, especialmente o processo judicial mencionado, para evitar surpresas. O leilão está agendado para 27/06/2025, então é importante se preparar com antecedência.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquiraz/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Construbem Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquiraz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquiraz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquiraz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquiraz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquiraz no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquiraz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Aquiraz/CE. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquiraz. Confira outros imóveis em leilão em Aquiraz.
Para participar de leilões de imóveis em Aquiraz/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquiraz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquiraz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquiraz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquiraz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquiraz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquiraz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquiraz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquiraz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquiraz/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquiraz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquiraz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquiraz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquiraz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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