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Terreno com casa em alvenaria em Ponta Grossa/PR , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.15m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Ponta Grossa!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 67,15m² em um terreno urbano bem localizado no bairro Colônia Dona Luíza. Ideal para quem busca um lar em uma região tranquila e com infraestrutura. A proximidade com a Rua Tobias Gumercindo do Valle garante fácil acesso a comércios e serviços. A inscrição imobiliária 14.2.18.24.0431-001 facilita a regularização e futura valorização do seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 00:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno com uma casa de 67,15m² em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica que o imóvel está em uma área urbana, com inscrição imobiliária específica, o que sugere que a documentação está em ordem, facilitando processos de regularização e eventual venda futura.

Considerando que o leilão ainda não possui lances, a primeira praça, com valor inicial de R$ 182.000,00, é o momento ideal para entrada. A avaliação do imóvel também é de R$ 182.000,00, o que indica que o valor de partida está alinhado com o mercado, sem um desconto agressivo inicial. A segunda praça, caso não haja lances na primeira, pode oferecer uma oportunidade de aquisição com um valor potencialmente menor, mas é crucial monitorar a demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é fundamental pesquisar o valor de imóveis similares na região de Colônia Dona Luíza, Ponta Grossa/PR. Verificar preços de venda de casas com área construída semelhante e características de terreno pode fornecer uma base mais sólida para a decisão de investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a possibilidade de visitar o imóvel antes do leilão, isso é altamente recomendado. Avaliar o estado de conservação da casa, a infraestrutura do bairro e o potencial de valorização da área pode influenciar significativamente a estratégia de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em sua primeira praça com valor de avaliação, um lance inicial próximo a R$ 182.000,00 seria prudente. Se houver outros interessados, estar preparado para um pequeno incremento, respeitando o valor de mercado apurado na pesquisa prévia. Evitar lances excessivamente altos na primeira praça é uma boa prática para maximizar o retorno.
  • Custos Adicionais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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