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Terreno com Casa em Cotia/SP - 3.813,50 m² , Chácara Rincão , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3813.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno em imóveis Caixa em Cotia/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 3.813,50 m², o loteamento Chácaras Rincão oferece grande visibilidade e fácil acesso, ideal para construção de residências ou até mesmo um empreendimento comercial. A casa existente, com 318 m², já proporciona um retorno imediato, podendo ser alugada enquanto se planeja o desenvolvimento do terreno. A localização em Cotia, uma região em crescimento, garante que o investimento se valorize ao longo do tempo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 1.928.740,97
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 15:00
Valor: R$ 964.370,49
Economia: R$ 964.370,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 2025-07-08 às 15:00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.920.482,90, e o lance mínimo para a primeira praça será de R$ 1.928.740,97. Considerando o incremento de R$ 10.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. É importante acompanhar o leilão de perto, pois a concorrência pode aumentar à medida que a data se aproxima. Além disso, a casa já existente no terreno pode ser uma fonte de renda enquanto você planeja o desenvolvimento do espaço. A localização em imóveis Caixa em Cotia, que está em crescimento, sugere que o valor do imóvel pode aumentar significativamente nos próximos anos. Portanto, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado. Não se esqueça de verificar a documentação e a situação legal do imóvel antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.928.740,97 e da 2ª praça é de R$ 964.370,49. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Rincão em Cotia/SP. A região de Chácara Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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