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Terreno com casa em Miranda - MS , Vila Nova Miranda , Miranda - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Miranda - MS!
Este imóvel combina um terreno espaçoso de 300m² com uma casa de 124,08m², ideal para quem busca espaço e conforto. A residência conta com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, em bom estado de conservação. Localizado em rua asfaltada com toda a infraestrutura básica, é perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este excelente imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 98.668,97
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 14:00
Valor: R$ 78.935,18
Economia: R$ 19.733,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Considerando que o leilão está em andamento e a primeira praça ainda não ocorreu, a recomendação é aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com casa construída.
  • Área do Terreno: 300,00 m².
  • Área Construída: 124,08 m².
  • Configuração: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro.
  • Estado de Conservação: Bom.
  • Localização: Rua Santos Dumont, 376, Bairro Vila Nova leilões em Miranda, Miranda - MS. Rua asfaltada com infraestrutura completa.

Estratégia de Investimento:

A avaliação inicial para o Lote 11 é de R$ 98.668,97. Na primeira praça, o lance inicial é o mesmo valor. Na segunda praça, o lance inicial cai para R$ 78.935,18, representando um desconto de aproximadamente 20%.

Recomendação:

A estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial na segunda praça é de R$ 78.935,18. Com base no valor de incremento de R$ 986,68, um lance estratégico poderia ser em torno de R$ 85.000,00 a R$ 90.000,00. Este valor ainda estaria abaixo da avaliação inicial, mas acima do lance mínimo da segunda praça, aumentando as chances de arrematação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o final da segunda praça.
  2. Análise de Lances: Verificar se há outros lances significativos na segunda praça.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base no valor de mercado estimado (que não foi fornecido, mas pode ser pesquisado localmente) e no potencial de reforma ou valorização, definir um teto máximo para o lance.
  4. Lance E...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Miranda/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Select Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Miranda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Miranda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Miranda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.668,97 e da 2ª praça é de R$ 78.935,18. Para arrematar imóveis em leilão em Miranda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Miranda no edital oficial. Imóveis de leilão em Miranda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova Miranda em Miranda/MS. A região de Vila Nova Miranda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Miranda. Confira outros imóveis em leilão em Miranda.
Para participar de leilões de imóveis em Miranda/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Miranda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Miranda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Miranda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Miranda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Miranda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Miranda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Miranda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Miranda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Miranda/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Miranda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Miranda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Miranda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Miranda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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