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Terreno com Casa no Lot. Vila Nostra , Da Gruta , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este imóvel, localizado em casas de leilão em Concórdia/SC, é uma excelente opção para quem busca um terreno com casa. Com uma área total de 240m² e uma construção de 68,35m², o imóvel está registrado e possui matrícula regular. A avaliação do bem é de R$ 434.965,79, e o primeiro leilão está marcado para 23/09/2025, com lance mínimo igual ao valor de avaliação. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis para locação ou revenda. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 13:00
Valor: R$ 434.965,79
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 13:00
Valor: R$ 371.307,62
Economia: R$ 63.658,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 434.965,79. O primeiro leilão está agendado para 23/09/2025, e o lance mínimo é igual ao valor de avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/09/2025, com um valor de lance mínimo reduzido para R$ 371.307,62. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar, pode conseguir o imóvel por um valor inferior ao da avaliação.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o imóvel está em uma localização que pode valorizar no futuro. Além disso, a casa já possui uma construção, o que pode ser um atrativo para locatários. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, então planeje isso em seu orçamento.

Uma estratégia seria fazer uma análise de mercado na região para entender o potencial de valorização do imóvel e, se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições da casa e do terreno. Caso o imóvel não receba lances no primeiro leilão, você pode tentar arrematá-lo no segundo leilão por um valor mais baixo, o que pode aumentar sua margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.965,79 e da 2ª praça é de R$ 371.307,62. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Da Gruta em Concórdia/SC. A região de Da Gruta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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