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Terreno com Construção de 150m² e 3 Dormitórios em Sumaré , Jardim Denadai (nova Veneza) , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Sublime Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável ou um investimento em imóveis Caixa em Sumaré. Com uma área construída de 150m², o espaço é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A localização no Jardim Denadai oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla garagem para 4 veículos, o que é um grande diferencial. O valor de avaliação é de R$ 500.000,00, e o lance inicial pode ser uma ótima oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 15:00
Valor: R$ 563.596,41
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 15:00
Valor: R$ 338.157,85
Economia: R$ 225.438,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 500.000,00 e a possibilidade de lances iniciais, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está programada para o dia 28 de julho de 2025. O valor de lance inicial pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Além disso, a área construída de 150m² e a localização em imóveis Caixa em Sumaré, que é uma cidade em crescimento, tornam este imóvel uma excelente opção para investimento. Após a aquisição, você pode considerar a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por residências na região é alta. Outra estratégia seria realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado antes de uma possível revenda. É importante também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances competitivos, especialmente se houver interesse de outros compradores. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de lance mais eficaz.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 563.596,41 e da 2ª praça é de R$ 338.157,85. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Denadai (nova Veneza) em Sumaré/SP. A região de Jardim Denadai (nova Veneza) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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