Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Criciúma/SC Ver leilões no bairro Quarta Linha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Construção em Criciúma/SC , Quarta Linha , Criciúma - SC

Ver mais imóveis de leilão em Criciúma
Este imóvel está sendo leiloado por FB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Criciúma/SC! Terreno de 504m² com uma construção de 60m² em madeira, ideal para quem busca um projeto personalizado ou investimento. Localizado na Rua Maria Dagostim, nº 120, em uma área promissora. A proximidade com o Lote 06 e terras de Santina Dagostin Salvador, além do acesso à rua existente, confere uma localização estratégica. A matrícula nº 60.515 do 1º ORI de Criciúma/SC garante a segurança jurídica do negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 51.000,00
Economia: R$ 49.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização e flexibilidade de uso. A área de 504m² oferece espaço para expansão ou desenvolvimento de novos projetos, seja para fins residenciais ou comerciais, dependendo da regulamentação local.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é significativamente menor (R$ 51.000,00 contra R$ 100.000,00 da primeira praça). Isso permite uma margem de negociação e potencial de lucro maior.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de proposta parcelada com 25% de entrada + 5% do leilão à vista, com saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA. Essa condição é vantajosa para quem busca diluir o investimento inicial, mas é crucial verificar se a proposta parcelada pode ser apresentada antes do leilão e se a proposta à vista, mesmo que menor, não prevalece. A prioridade deve ser dada a propostas à vista para garantir a aquisição.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: A avaliação de R$ 100.000,00 serve como um parâmetro, mas o valor de lance na segunda praça (R$ 51.000,00) é o ponto de partida para a negociação. É recomendável definir um teto de lance com base em estudos de mercado para a região de ofertas de leilão em Criciúma/SC, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  • Ações Pós-Arrematação: Após a arrematação, o foco deve ser na regularização da construção existente (aproximadamente 60m²) e na avaliação de seu potencial de uso ou reforma. A localização em Criciúma/SC, uma cidade com atividade econômica diversificada, sugere que o imóvel pode ser adaptado para diversas finalidades, como locação residencial, comercial de pequeno porte, ou até mesmo como base para um novo empreendime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Criciúma/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 51.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quarta Linha em Criciúma/SC. A região de Quarta Linha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita