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Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Endereço protegido
Área
547.5m²
Descrição
Oportunidade única em ofertas de leilão em Criciúma/SC! Terreno de 547,50m² com construções deterioradas, ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A localização privilegiada na Rua Emílio de Menezes, nº 706, no bairro Santa Catarina, oferece acesso a infraestrutura urbana completa.
A propriedade possui uma área construída de aproximadamente 465m², dividida em duas partes: uma principal de 355m² e uma secundária nos fundos de 110m². Embora as construções necessitem de reforma significativa, o terreno em si representa um ativo valioso.
Considere o potencial de demolição e reconstrução, aproveitando a metragem do terreno para um novo empreendimento comercial ou residencial, de acordo com as regulamentações locais. A proximidade com o centro e a visibilidade da rua são fatores que agregam valor. Analise as diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, que indicam a necessidade de uma diligência jurídica aprofundada antes da aquisição.
A propriedade possui uma área construída de aproximadamente 465m², dividida em duas partes: uma principal de 355m² e uma secundária nos fundos de 110m². Embora as construções necessitem de reforma significativa, o terreno em si representa um ativo valioso.
Considere o potencial de demolição e reconstrução, aproveitando a metragem do terreno para um novo empreendimento comercial ou residencial, de acordo com as regulamentações locais. A proximidade com o centro e a visibilidade da rua são fatores que agregam valor. Analise as diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, que indicam a necessidade de uma diligência jurídica aprofundada antes da aquisição.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/09/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 750.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/09/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 382.500,00 |
-49%
Economia de
R$ 367.500,00
|
| 3ª Praça |
15/10/2025 12:15
Encerrado
|
R$ 382.500,00 |
Total: -49%
Economia total desde 1ª praça
R$ 367.500,00
|
1ª Praça
Encerrado
Data:
10/09/2025 13:00
Valor:
R$ 750.000,00
2ª Praça
Encerrado
Data:
17/09/2025 13:00
Valor:
R$ 382.500,00
Economia: R$ 367.500,00
3ª Praça
Encerrado
Data:
15/10/2025 12:15
Valor:
R$ 382.500,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
