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Terreno em Vila Nova Esperança com 403 m² - , Vila Nova Esperança , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

403m²

Descrição

Este terreno em Vila Nova Esperança é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir. Com 403 m², ele oferece uma boa área para projetos residenciais ou comerciais. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a desocupação do terreno permite que o novo proprietário inicie a construção imediatamente, sem a necessidade de desocupação prévia. A região é tranquila e possui uma boa infraestrutura, ideal para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir este terreno com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.856,87, representando um desconto significativo de 42,86%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vila Nova Esperança representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.856,87, você está adquirindo um ativo com um desconto considerável. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, aproveitando o valor mínimo. O terreno, com 403 m², pode ser utilizado para construir uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dada a localização estratégica. Além disso, a desocupação do imóvel facilita o início das obras, o que é um ponto positivo para quem deseja construir rapidamente. É importante também considerar o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por novos desenvolvimentos na região. Para maximizar seu investimento, sugiro que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário local e avalie as tendências de crescimento. Uma vez adquirido, você pode optar por construir e vender ou alugar, dependendo da demanda. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos em seu planejamento financeiro. Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova Esperança em Criciúma/SC. A região de Vila Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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