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Terreno com Construção em Jacareí/SP - 245m² , Jardim Jacinto , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

245.12m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí! Lote de terreno com 245,12m² em condomínio fechado, localizado na Rua Padre Eugênio, Bairro do Rio Abaixo. Ideal para quem busca construir ou investir em uma região em desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 280.156,67
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 280.156,67
3ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote de Terreno em leilão de imóveis em Jacareí/SP (Parte Ideal - 50%)

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente por se tratar de uma parte ideal (50%) de um lote de terreno em condomínio fechado. A descrição indica que há um imóvel construído dentro do terreno, o que pode ser um fator a ser investigado mais a fundo.

InformaçãoDetalhe
Lote06, Quadra 11
Área do Terreno245,12 m²
LocalizaçãoCondomínio Jardim Central Park, Jacareí/SP
Processo judicial0003121-04.2021.8.26.0292
AvaliaçãoR$ 466.927,78
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 280.156,67
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 280.156,67
Condição de PagamentoEntrada de 30% e restante em até 03 meses.

Estratégia de Investimento:

  • Análise da 1ª Praça: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 280.156,67. Considerando que se trata de 50% do imóvel, o valor total avaliado em R$ 466.927,78 sugere um potencial de lucro considerável se adquirido abaixo desse valor. A estratégia inicial seria monitorar os lances na primeira praça e, caso não haja lances satisfatórios ou o imóvel não seja arrematado, aguardar a segunda praça.
  • Segunda Praça: O lance mínimo para a segunda praça é o mesmo da primeira, R$ 280.156,67. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação à avaliação, caso a primeira praça não tenha sido concluída. A entrada de 30% (aproximadamente R$ 84.047,00) e o restante em até 3 meses (aproximadamente R$ 196.109,67) tornam o fluxo de caixa mais gerenciável.
  • Due Diligence Detalhada: É crucial realizar uma análise aprofundada do processo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.156,67 e da 2ª praça é de R$ 280.156,67. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Jacinto em Jacareí/SP. A região de Jardim Jacinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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