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Terreno em loteamento com 1.005,89m² , Parque Mirante Do Vale Ii , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1005.89m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno em loteamento com excelente potencial de valorização. Ideal para construção residencial, com área total de 1.005,89m². Localizado em leilão de imóveis em Jacareí/SP, oferece a tranquilidade do interior com a proximidade da capital. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 15:00
Valor: R$ 694.698,92
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 15:00
Valor: R$ 347.349,46
Economia: R$ 347.349,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em leilão de imóveis em Jacareí/SP, com 1.005,89m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização em um loteamento consolidado, como o Parque Mirante Do Vale Ii, sugere uma infraestrutura urbana já estabelecida, o que facilita o desenvolvimento de projetos.

Considerando que o leilão está em sua 1ª praça com um lance mínimo de R$ 694.698,92, e a 2ª praça oferece um desconto de 50% (R$ 347.349,46), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance mínimo da primeira praça pode servir como um indicativo inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Análise: Acompanhar o andamento do leilão e a possível ocorrência de lances na primeira praça. Caso não haja lances, a segunda praça se torna o foco principal.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário em Jacareí/SP, focando em terrenos na mesma região. Verificar preços de venda de lotes similares e o valor de imóveis construídos na área para estimar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Se o objetivo for construir, pesquisar as leis de zoneamento e construção do município para entender as possibilidades de edificação (residencial, comercial, etc.) e os custos envolvidos.
  • Análise Financeira: Calcular o custo total de aquisição (lance + comissão do leiloeiro + impostos + custos de regularização) e comparar com o valor de mercado estimado para determinar a margem de lucro potencial.
  • Estratégia de Aquisição: Estar preparado para ofertar na segunda praça, definindo um valor máximo de lance que ainda garanta uma margem de lucro satisfatória, mesmo considerando os custos adicionais.

A ausênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 694.698,92 e da 2ª praça é de R$ 347.349,46. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Mirante Do Vale Ii em Jacareí/SP. A região de Parque Mirante Do Vale Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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