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Terreno com Construção em Local de Fácil Acesso , Wanderley Dantas , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

563.48m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 563,48m², com uma construção de 120,62m², está localizado em um bairro de fácil acesso e com infraestrutura adequada. A avaliação do imóvel é de R$ 426.000,00, e o lance mínimo é de R$ 213.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. A área é urbana e possui vocação econômica, ideal para quem busca um local para construir ou investir. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 16:00
Valor: R$ 213.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 426.000,00 e um lance mínimo de R$ 213.000,00, você pode adquirir um terreno em uma localização estratégica. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a compra ainda mais acessível. Minha recomendação seria participar do leilão na próxima praça, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, às 16:00. Isso permitirá que você tenha uma chance de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado. Além disso, a área é urbana e possui fácil acesso, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Verificar a possibilidade de regularização da construção existente, que atualmente está registrada como 107,54m².
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local.
Investir em imóveis é uma das melhores formas de garantir um retorno financeiro a longo prazo, e este terreno é uma excelente opção para quem busca diversificação em sua carteira de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Wanderley Dantas em Rio Branco/AC. A região de Wanderley Dantas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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