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Terreno com Construção em Santa Helena de Goiás , Planalto , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

310.87m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás! Este terreno com construção residencial no Bairro Planalto oferece uma excelente base para investimento. Com 310,87 m² de área total e 138,71 m² de área construída, o imóvel conta com 4 quartos, 2 banheiros e 12 cômodos, ideal para famílias ou para locação. A localização privilegiada na Avenida Evereste, com fácil acesso a outras vias importantes, agrega valor. A estrutura da construção, com paredes em alvenaria e cobertura de telhas plan, garante durabilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 17:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 17:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Santa Helena De Goiás. A combinação de um terreno com uma construção residencial existente, com 4 quartos e 2 banheiros, oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 450.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, embora haja o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: O lance inicial também é de R$ 450.000,00. Dado que o lance atual na 1ª praça é o mesmo, é provável que o imóvel não tenha recebido lances significativos. Isso pode indicar uma oportunidade de negociação, especialmente se o leilão não atrair muitos interessados.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando que o lance atual é o mesmo da 1ª e 2ª praça, e que não há informações sobre participantes ou lances consolidados, a recomendação seria:

  1. Monitorar a 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, a 2ª praça se torna o foco. O valor de R$ 450.000,00 pode ser um ponto de partida para negociação, dependendo da demanda no dia do leilão.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Santa Helena de Goiás para imóveis com características semelhantes (terreno + construção, número de quartos, área construída). Isso ajudará a determinar um valor de mercado justo e a definir um teto para o lance.
  3. Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento. A Avenida Evereste é uma via importante, o que pode atrair compradores ou locatários.
  4. Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leilo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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