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Terreno com 150m² em Santa Helena de Goiás/GO , Arantes , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Santa Helena De Goiás!
Terreno com 150m², ideal para construção residencial ou comercial. Localizado em bairro promissor, este lote oferece excelente custo-benefício para investidores e construtores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 74.193,62
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 74.193,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno em apartamentos leilão em Santa Helena De Goiás/GO, com 150m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em um leilão com lance inicial de R$ 74.193,62 e lance mínimo de R$ 50.000,00. A avaliação, embora não especificada diretamente, pode ser inferida como superior ao lance inicial, indicando um potencial de valorização.

Estratégia de Aquisição:

  • Praças do Leilão: O imóvel está em leilão com duas datas: 20/01/2026 e 26/01/2026. A primeira praça tem lance inicial de R$ 74.193,62. A segunda praça, com lance inicial também de R$ 74.193,62, pode ser uma opção caso a primeira não atinja o valor desejado ou se houver uma promoção específica. Recomenda-se monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso, caso o lance mínimo de R$ 50.000,00 seja o foco principal.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa de mercado sobre preços de terrenos similares em Santa Helena de Goiás, especialmente na região do Bairro Arantes. Verificar o desenvolvimento urbano, infraestrutura e potencial de valorização da área.

Potenciais de Uso e Valorização:

Uso Potencial Vantagens
Construção Residencial Atender demanda por moradia na cidade, com potencial de revenda ou aluguel.
Construção Comercial Se a localização for estratégica, pode abrigar comércios locais, gerando renda passiva.

Próximos Passos:

  1. Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para verificar quaisquer restrições ou dívidas.
  2. Considerar os custos de construção e impostos (IPTU, etc.) para calcular o Custo Total de Aquisição (CTA).
  3. Definir um lance máx...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.193,62 e da 2ª praça é de R$ 74.193,62. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Arantes em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Arantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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