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Terreno com construção inacabada em Panambi/RS , Nossa Senhora De Fátima , Panambi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

397.04m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Panambi/RS! Terreno urbano de 397,04m² com construção inacabada de 134,56m². Localizado em área estratégica, com frente para a Rua Colômbia e confrontando com Rua Carlos Gomes. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização e a possibilidade de finalizar a obra conforme seu projeto. A localização privilegiada no bairro Medianeira oferece acesso facilitado e proximidade a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de mercado. A presença de uma construção inacabada em um terreno de 397,04m² em imóveis Caixa em Panambi/RS sugere um potencial significativo de valorização após a conclusão da obra. A localização na Rua Colômbia, lado par, esquina com a Rua Carlos Gomes, no bairro Medianeira, é um ponto forte, pois oferece visibilidade e acesso facilitado.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça04/12/2025 14:00R$300.000,00-
2ª Praça09/12/2025 14:00R$150.000,0050%

Considerando o valor de avaliação de R$300.000,00 e o lance inicial da segunda praça em R$150.000,00, a segunda praça se apresenta como a mais atrativa financeiramente. Recomendo aguardar a segunda praça para realizar um lance, visando adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis similares na região de Panambi/RS, especialmente no bairro Medianeira.
  • Custos de Finalização: Obtenha orçamentos detalhados para a finalização da construção inacabada. Isso permitirá calcular o investimento total e o potencial de lucro após a conclusão.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (Mat. 21.829) e o edital para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam impactar a futura venda ou utilização do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um valor máximo de lance que considere o custo de aquisição, os custos de finalização da obra e a margem de lucro desejada. Esteja preparado para dar um lance competitivo, mas sem ultrapassar seu limite...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Panambi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Panambi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Panambi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Panambi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Panambi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Panambi no edital oficial. Imóveis de leilão em Panambi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Fátima em Panambi/RS. A região de Nossa Senhora De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Panambi. Confira outros imóveis em leilão em Panambi.
Para participar de leilões de imóveis em Panambi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Panambi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Panambi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Panambi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Panambi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Panambi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Panambi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Panambi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Panambi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Panambi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Panambi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Panambi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Panambi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Panambi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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