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Terreno com Construções em Pacaembu/SP - 944m² , Não Informado , Pacaembu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

944m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 944m² em leilao com descontos em Pacaembu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma construção de alvenaria e uma edícula, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento. A localização em uma área industrial pode ser vantajosa para negócios.
Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:15
Valor: R$ 127.301,15
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 16:00
Valor: R$ 127.301,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Pacaembu, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 212.168,59 e o lance mínimo de R$ 127.301,15. A localização em uma área industrial pode ser um diferencial, pois pode atrair empresas ou indústrias que buscam expandir suas operações. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna a compra mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 28 de abril de 2025, e faria uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Se o imóvel não receber lances, o segundo leilão em 13 de maio de 2025 pode ser uma nova oportunidade para adquirir o terreno a um preço ainda mais atrativo.

Além disso, é importante verificar a condição da construção existente no terreno, que foi descrita como bastante degradada. Isso pode impactar o valor de revenda ou o custo de reforma. Uma análise detalhada do imóvel e do mercado local pode ajudar a determinar a melhor estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pacaembu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pacaembu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacaembu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacaembu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.301,15 e da 2ª praça é de R$ 127.301,15. Para arrematar imóveis em leilão em Pacaembu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacaembu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacaembu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pacaembu/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacaembu. Confira outros imóveis em leilão em Pacaembu.
Para participar de leilões de imóveis em Pacaembu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pacaembu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pacaembu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacaembu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pacaembu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacaembu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacaembu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacaembu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacaembu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacaembu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacaembu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacaembu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pacaembu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacaembu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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