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Terreno com duas construções em Bauru - Oportunidade de Investimento , Parque Jaragua , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com construções em apartamentos leilão em Bauru. A localização no Parque Jaraguá oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade. A primeira construção é uma casa de alvenaria com varanda, sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, enquanto a segunda construção é uma edificação menor, ideal para um espaço extra ou até mesmo para aluguel. O estado de conservação das construções requer atenção, mas com um investimento em reformas, o imóvel pode se tornar uma excelente opção de moradia ou investimento. A área total de 250m² permite diversas possibilidades de uso, desde a ampliação das construções existentes até a criação de um espaço de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 13:00
Valor: R$ 161.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:00
Valor: R$ 136.850,00
Economia: R$ 24.150,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$161.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o primeiro leilão ocorrerá em 07/04/2025. Considerando o estado de conservação das construções, uma estratégia seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, realizar uma reforma nas edificações. A primeira construção, com 56,00m², pode ser modernizada para aumentar seu valor de mercado, enquanto a segunda construção de 25,42m² pode ser utilizada como um espaço de aluguel, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Bauru, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. É importante também considerar o custo de reforma e manutenção, que deve ser orçado antes de fazer uma oferta. A participação no segundo leilão, com um lance inicial reduzido para R$136.850,00, pode ser uma alternativa interessante caso o primeiro leilão não resulte na aquisição do imóvel. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jaragua em Bauru/SP. A região de Parque Jaragua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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