Terreno com edícula, casa econômica e salão comercial, 234,1m² construídos
Alves Pereira, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Emigdio Campos Widal, nº 870, Jardim Monumento, Campo Grande, MS
Área:
360m²
Descrição
Este lote urbano nº 07, localizado no Jardim Monumento, Campo Grande/MS, possui uma área total de 360m², com benfeitorias que incluem uma edícula de 50,60m², uma casa econômica de 159,50m² e um salão comercial de 24m², totalizando 234,1m² de área construída.
Oportunidade de investimento:
O imóvel está matriculado sob nº 132.995 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Campo Grande/MS, garantindo segurança jurídica. O lance mínimo atual é de R$ 218.400,00, inferior à avaliação de R$ 312.000,00, o que representa uma boa margem para negociação.
Condições de pagamento:
O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores.
Leilão e prazos:
O leilão possui dois encerramentos principais em julho de 2025, com venda direta em ciclos até setembro de 2025, oferecendo múltiplas oportunidades para aquisição.
Importante:
Lances à vista terão preferência, bastando igualar o último lance ofertado, e o cronômetro prorroga em 3 minutos para disputas nos últimos minutos do encerramento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 13:00
|
R$ 312.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 13:00
|
R$ 218.400,00 |
-30%
Economia de
R$ 93.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Maria Fixer Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.560,00 (-4.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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