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Terreno com Edícula em Mogi Mirim/SP , Jardim Scomparim , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mogi Mirim!
Terreno de 300m² com edícula inacabada, localizado no Parque Novacoop. Ideal para investidores que buscam construir ou reformar.
A proximidade com comércios, serviços e vias de acesso importantes torna este lote ainda mais atrativo.
A edícula existente pode ser um ponto de partida para seu projeto, economizando tempo e recursos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.958,63
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:15
Valor: R$ 70.775,18
Economia: R$ 47.183,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Mogi Mirim apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a presença de uma edícula já construída, mesmo que inacabada. A área de 300m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde a construção de uma residência unifamiliar até um empreendimento comercial de pequeno porte, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 117.958,63 em 06/11/2025. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para avaliar o interesse inicial no imóvel. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 70.775,18 em 27/11/2025, com um desconto significativo de 40%. Este valor é consideravelmente mais atrativo e representa uma excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento. É crucial monitorar a demanda nesta praça, pois o valor pode subir com lances de outros interessados.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar esta data para realizar uma oferta. O valor de R$ 70.775,18 é um excelente ponto de entrada para um terreno de 300m² em uma área com infraestrutura.

O que fazer com o imóvel:

1. Avaliação Detalhada da Edícula: Antes de qualquer decisão, seria prudente realizar uma vistoria técnica detalhada na edícula para determinar o custo e a viabilidade de sua reforma e conclusão. Se a estrutura estiver sólida, a reforma pode ser mais econômica do que uma demolição completa.

2. Pesquisa de Mercado e Zoneamento: Investigar o mercado imobiliário local para entender os preços de terrenos e imóveis construídos na região do Parque Novacoop. Além disso, verificar o zoneamento municipal para confirmar os tipos de construção per...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.958,63 e da 2ª praça é de R$ 70.775,18. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Scomparim em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Scomparim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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