Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bertioga/SP Ver leilões no bairro Morada Da Praia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com Edificação em Bertioga - 504 m² , Morada Da Praia , Bertioga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bertioga
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

504m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bertioga! Terreno com edificação no renomado Loteamento Morada da Praia, com 504 m² e localização privilegiada. Ideal para investimento em turismo de praia ou moradia de veraneio, com potencial de valorização em uma região dinâmica e procurada. Acesso fácil à praia e infraestrutura completa no condomínio. Aproveite esta chance de adquirir direitos de promissário comprador com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 833.287,81
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 499.972,68
Economia: R$ 333.315,13
3ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam potencial de valorização em uma região turística consolidada como leilão de imóveis em Bertioga. A venda se refere aos direitos de promissário comprador, o que pode indicar uma entrada mais acessível no mercado imobiliário local.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 833.287,81 (setembro/2025). É importante notar que o valor de avaliação será atualizado à época das praças.
  • 1ª Praça: Encerramento em 16/10/2025, com lance inicial de R$ 833.287,81. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso haja disponibilidade de recursos.
  • 2ª Praça: Encerramento em 05/11/2025, com lance inicial de R$ 499.972,68. Esta praça oferece um desconto significativo de 40% sobre o valor de avaliação, tornando-a muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. A recomendação seria aguardar esta segunda praça para obter o melhor preço.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da segunda praça, o investimento se torna bastante promissor. A área de 504 m² no Loteamento Morada Da Praia, com uma edificação existente, permite diversas abordagens:

  • Construção para Revenda (Flipping): Comprar o terreno, possivelmente reformar ou expandir a edificação existente, e revender com lucro, aproveitando a alta demanda por imóveis de veraneio na região.
  • Aluguel de Temporada: Desenvolver a propriedade para aluguel de temporada, gerando renda passiva, especialmente durante os períodos de alta estação turística. A proximidade com a praia e a infraestrutura do condomínio são fatores chave para o sucesso desta estratégia.
  • Construção de Imóvel de Alto Padrão: Utilizar o terreno para construir uma residência de alto padrão, visando o mercado de compra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bertioga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 833.287,81 e da 2ª praça é de R$ 499.972,68. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Praia em Bertioga/SP. A região de Morada Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita