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Terreno com Edificação em Içara/SC , 1º De Maio , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

17960.55m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Içara/SC!
Este leilão apresenta três áreas de terreno estratégicas no bairro Primeiro de Maio, ideais para empreendedores e investidores.
A Área 01, com 6.233,00m² e edificação existente, oferece potencial para readequação ou desenvolvimento.
A Área 02, um terreno de esquina de 1.727,55m², garante visibilidade e acesso privilegiado.
A Área 03, com impressionantes 10.000,00m², é perfeita para grandes projetos.
Aproveite a chance de adquirir terrenos em uma localização promissora com valores competitivos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 13:30
Valor: R$ 1.475.394,73
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 17:30
Valor: R$ 408.923,18
Economia: R$ 1.066.471,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos com grande potencial de valorização na região de leilao com descontos em Içara/SC. As três áreas oferecidas no bairro Primeiro de Maio, com metragens de 6.233,00m², 1.727,55m² (esquina) e 10.000,00m², totalizando 17.960,55m², são ideais para diversos tipos de empreendimentos, como loteamentos residenciais, condomínios, ou até mesmo para o desenvolvimento de um centro comercial, dada a localização estratégica.

Considerando que o leilão está em sua segunda praça (2º LEILÃO) e os lances atuais estão em R$ 0,00, é uma janela de oportunidade para adquirir os imóveis com um desconto significativo em relação ao valor avaliado. A recomendação seria aguardar o término do leilão na data de 21/10/2025, às 17:30, e monitorar os lances. Caso não haja lances significativos, pode-se considerar fazer uma oferta próxima ao lance mínimo, especialmente para a Área 03, que possui a maior extensão e, consequentemente, maior potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Içara/SC, focando na demanda por terrenos e imóveis na região do bairro Primeiro de Maio. Verificar os preços de terrenos similares e o potencial de venda ou locação após o desenvolvimento.
  • Viabilidade de Projetos: Consultar um urbanista ou arquiteto para avaliar a viabilidade de diferentes projetos nas áreas, considerando zoneamento, infraestrutura e demanda local.
  • Análise Financeira: Elaborar um plano financeiro detalhado, incluindo o custo de aquisição (lance), custos de regularização, impostos, custos de desenvolvimento do projeto e projeção de receita.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o leilão até o seu encerramento. Se o lance mínimo for acessível, considerar uma oferta estratégica.
  • Negociaçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.475.394,73 e da 2ª praça é de R$ 408.923,18. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro 1º De Maio em Içara/SC. A região de 1º De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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