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Terreno com Edificação em Içara/SC , 1º De Maio , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investidor, atenção! Este terreno em casas de leilão em Içara/SC, com 6.233,00m² e edificação, representa uma excelente oportunidade de valorização. A localização estratégica no bairro Primeiro de Maio, aliada à grande área, permite o desenvolvimento de projetos imobiliários diversificados, desde condomínios residenciais a empreendimentos comerciais. A proximidade com a infraestrutura da cidade garante um potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:30
Valor: R$ 1.831.423,45
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 17:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este imóvel, com uma área de 6.233,00m² e edificação, apresenta um potencial considerável para investimento. Dado que o leilão está em 'Em Aberto' e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça é a oportunidade ideal para adquirir o bem pelo valor avaliado, que é de R$ 1.831.423,45. Recomendo monitorar de perto o encerramento do leilão e estar preparado para ofertar o lance mínimo nesta fase.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com Edificação
  • Área: 6.233,00m²
  • Localização: Bairro Primeiro de Maio, casas de leilão em Içara/SC
  • Valor Avaliado: R$ 1.831.423,45
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.831.423,45
  • Status: Em Aberto

Estratégia de Investimento:

Considerando a área e a edificação existente, o imóvel pode ser explorado de diversas formas:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Construção de condomínio residencial ou comercial, aproveitando a grande área.
  • Loteamento: Divisão do terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
  • Exploração Comercial: Utilização da edificação existente para fins comerciais, como galpão industrial, centro logístico ou espaço para eventos, dependendo da vocação da região.

É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada na região de Içara/SC para identificar a melhor estratégia de exploração e maximizar o retorno sobre o investimento. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local são fatores cruciais a serem considerados.

Próximos Passos:

  1. Verificar a documentação completa do imóvel (matrícula, certidões, etc.).
  2. Analisar o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento e prazos.
  3. Realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.831.423,45. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro 1º De Maio em Içara/SC. A região de 1º De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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