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Terreno com Edificação em Joinville - 388,95m² , Jardim Iririú , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

388.95m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Joinville!
Este terreno de 388,95m², localizado em um dos bairros mais promissores de Joinville, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma edificação não averbada, o novo proprietário terá a chance de regularizar e valorizar ainda mais o imóvel. A localização estratégica, próxima a comércios e serviços, garante fácil acesso e valorização. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 152.368,52, e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Não perca essa chance de adquirir um bem em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 14:00
Valor: R$ 152.368,52
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Joinville representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 304.737,05, o lance mínimo de R$ 152.368,52 é bastante atrativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25%. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso o imóvel seja arrematado, iniciar o processo de regularização da edificação não averbada, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Além disso, a localização no Jardim Iririú, um bairro em crescimento, sugere que a demanda por imóveis na área deve aumentar nos próximos anos. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão e arrematar o imóvel pelo lance mínimo.
  • Iniciar o processo de regularização da edificação, o que pode incluir a contratação de um arquiteto ou engenheiro para adequar a construção às normas locais.
  • Considerar a possibilidade de revenda do imóvel após a regularização, ou até mesmo a locação, uma vez que a área está em desenvolvimento.

Com um investimento inicial relativamente baixo e um potencial de valorização significativo, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.368,52. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Iririú em Joinville/SC. A região de Jardim Iririú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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