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Terreno com Edificação em Lages/SC , Coral , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Lages/SC! Terreno com edificação versátil, ideal para quem busca um imóvel com potencial residencial e comercial. Localizado em área privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura. A edificação, com aproximadamente 165,66m², oferece flexibilidade para diversos projetos. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 404.413,52 e lance mínimo competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 13:00
Valor: R$ 404.413,52
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 13:00
Valor: R$ 303.310,14
Economia: R$ 101.103,38
3ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Lages/SC representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial tanto residencial quanto comercial. A área de 360,00m² de terreno, combinada com uma edificação de aproximadamente 165,66m², permite uma ampla gama de aplicações, desde a moradia até a exploração comercial.

Considerando que o lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, é provável que o valor de mercado seja superior ao lance inicial, o que sugere uma margem de lucro interessante após a aquisição. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um diferencial significativo, reduzindo a barreira de entrada para potenciais compradores e facilitando a liquidez do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lages/SC, focando em propriedades com características residenciais e comerciais. Isso ajudará a definir um preço de revenda ou locação competitivo.
  • Avaliação da Edificação: Contratar uma vistoria técnica para avaliar o estado atual da edificação e identificar possíveis reformas ou adaptações necessárias para otimizar seu potencial de uso (residencial ou comercial).
  • Estratégia de Revenda/Locação: Com base na análise de mercado e nas condições do imóvel, definir a melhor estratégia: revenda após pequenas reformas para maximizar o lucro, ou locação para geração de renda passiva. Se o foco for comercial, investigar a viabilidade de negócios locais que se beneficiariam da localização.
  • Acompanhamento das Praças: Monitorar atentamente as datas das praças. A primeira praça tem o lance mínimo igual à avaliação (R$ 404.413,52). A segunda praça, com lance mínimo de R$ 303.310,14, pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso, dependendo da estratégia de aquisi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Supera Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 404.413,52 e da 2ª praça é de R$ 303.310,14. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Coral em Lages/SC. A região de Coral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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