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Terreno com Edificação em Louveira/SP , Jardim Ana Lucia , Louveira - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

253m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Louveira/SP!
Terreno com edificação em localização privilegiada no Jardim Ana Lucia. Ideal para investimento ou moradia, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma região tranquila e promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:20
Valor: R$ 570.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma cidade em desenvolvimento como ofertas de leilão em Louveira/SP.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com Edificação Residencial.
  • Área do Terreno: 253,00 m².
  • Área Construída (Prefeitura): 110,00 m².
  • Localização: Rua Leone Bertolini, nº 25, Jardim Ana Lucia, Louveira/SP. Bairro residencial com boa infraestrutura e acesso a vias importantes.
  • Matrícula: 30.940 (C.R.I. Vinhedo/SP).
  • Inscrição Municipal: 41151-33-65-05093-00171.
  • Processos Judiciais: Diversas penhoras registradas na matrícula, indicando a origem judicial do leilão. É crucial analisar a fundo o edital e os processos para entender a responsabilidade sobre a baixa dessas pendências.

Estratégia de Investimento:

Considerando que este é um leilão judicial, a recomendação é aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. O lance inicial da 1ª praça é de R$ 570.000,00, enquanto a 2ª praça inicia em R$ 285.000,00. Essa redução significativa pode ser vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo, especialmente as seções sobre condições de venda, responsabilidade por dívidas (IPTU, condomínio, taxas judiciais) e prazos de pagamento e desocupação.
  2. Due Diligence Jurídica: Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar os processos judiciais mencionados na matrícula (Processo nº 1000687-27.2018.8.26.0681 e outros listados em 'Ônus'). É essencial verificar se as penhoras serão baixadas após a arrematação ou se o comprador assumirá alguma responsabilidade.

    3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 570.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Lucia em Louveira/SP. A região de Jardim Ana Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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